10/08/2009

股东大会

周末展开了首次的股东大会,最后亦加入了另一名股东 Ashley,结果这家 “公司” 最终确认共有四名合伙人。
 
这次的会议主要是说明股权比率、投资人合约签署交代、店面确定、资金调配 (租金、律师费用、店面装横、薪金、广告、网页设立等等)、职务、公司前景/ 展望、客户 ... ... 大约谈了两个小时才散会。
 
其实 “公司” 主要的大事掌权依旧将交由洁茜与 Agnes 两人负责,毕竟我与新加入的成员 Ashley 都有正职要顾,只能闲余抽空帮忙,但 Ashley 则会更倾向於 “Sleeping Partner”,至於我将会正职与兼职两边兼顾,毕竟我是业务员,只要时间允许,我倒是能充分利用闲余时间会见自家公司的客户以推广/ 介绍我们的服务,等等 ... 虽然还有细节部份未细谈,但也不能操之过急,凡是还得一步一步来 (或许个性使然,对於这一点我倒是挺看得开喇 ~)。
 
说到楼面的决定,很不幸的,我们看中的 楼面竟然被楼下原有的租户给抢先了一步 ~~ 不是我们的仲介 “耍手段” 将它以高价让出给别人,而是楼下的租户擅自找 Landlord 谈,或许租到好价钱,Landlord 也未经与仲介沟通,便私自收了对方的订金,将该楼面让给了对方,这方面亦让仲介很为难,毕竟我们都已谈妥合约/ 条件,更说好隔天将缴付订金呢,怎地临时变卦。经过仲介努力的协商 (毕竟他也想赚钱),我们最后决定将就些租下隔壁空置的楼面,因为争取到减租与一个月租金豁免,加上 Landlord 将自费替我们封墙、粉刷墙面与搬移/ 处理上任租户遗留下来的器备。其实我们对该楼面位置都挺满意,只是格局方面或许未尽理想 (毕竟不是我们的首选),这下必须更改原先的构思与装横设计。谈定条件后,没有异议, Agnes 与洁茜便付了订金,其后便是待 Landlord 安排封墙与楼面整理,移交钥匙 ... 若能赶上进度,我们更决定好开张日期 ~ 2009年9月20日 (碰巧凑上 2009.2009 )
 
这里便是上篇提过的第三强隔壁 ~由於之前是做为医疗所,想必隔壁原本是招待大厅而这里便是诊疗室,因此遗留了几张病床
被大大个 S2 美女招牌遮住的那层便将是我们的楼面位置 ,因为妨碍到我们置放招牌的位置,会让对方将如斯大的广告牌给撤除
这里各商铺林立,银行/ 金融集中,算是该区最旺的商业黄金地带 ... 但最重要的是,这里非常靠近我们的住所与我的上班地点,由住所/ 公司驱车前往亦仅短短一首歌的时间哦 ~ 不过,我们面对的便是泊车位不足,即使周末亦泊满了车辆 ...
接下来便得进行投资人合约签署、银行帐户申请、投资金过户 ... 等有法律效益的手续处理,希望下星期前能安排妥当。

 

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